Stalpertstraat 118 in 'S-Gravenhage 2597 RW: Appartement te koop.

Omschrijving

Zeer ruim en bijzonder 4-kamer appartement met vele mogelijkheden, gelegen in het Benoordenhout, met een fraaie kamer-en-suite naar de achtergelegen woon/slaapkamer en openslaande deuren naar de voorzijkamer. Het appartement is bijna geheel voorzien van een mooie parketvloer.

Deze charmante woning is gelegen in de rustige en groene wijk Benoordenhout, op loopafstand van het Willem...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Stalpertstraat 118 in 'S-Gravenhage 2597 RW

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Zeer ruim en bijzonder 4-kamer appartement met vele mogelijkheden, gelegen in het Benoordenhout, met een fraaie kamer-en-suite naar de achtergelegen woon/slaapkamer en openslaande deuren naar de voorzijkamer. Het appartement is bijna geheel voorzien van een mooie parketvloer.

Deze charmante woning is gelegen in de rustige en groene wijk Benoordenhout, op loopafstand van het Willem Royaardsplein en vlakbij Park Clingendael met de prachtige Japanse tuin.

Vanuit de Stalpertstraat loop je zo het duingebied in en fiets je gemakkelijk binnen 8 minuten naar het strand van Scheveningen, en ook het centrum is eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen op slechts 10 minuten afstand en er zijn ook goede busverbindingen.

De buurt biedt tal van voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en supermarkten. Daarnaast zijn het strand van Scheveningen en diverse culturele bezienswaardigheden, zoals musea en theaters, binnen handbereik.

Indeling:
Entree via een open portiektrap naar de voordeur van het appartement. Trap naar de woonverdieping (topetage). Bovenaan de trap kom je in een bijzonder ruime hal met groot dakraam. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de eetkamer, die via openslaande deuren overgaat in de woonkamer. Via de en-suite deuren of de overloop heb je toegang tot de woon/slaapkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar het balkon.

Via de overloop heb je toegang tot de keuken, die is voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, vierpits gascomfort, oven, dubbele spoelbak en een losse koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het achterbalkon. Via de overloop bereik je ook de slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Ook bereik je via deze slaapkamer of de hal de badkamer, die is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Separaat is er een toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1937
- Energielabel E
- Elektra: 7 groepen
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Remeha Avanta 28 c (bouwjaar 2013)
- Aluminium- en houten kozijnen met dubbel glas
- Actieve VVE: € 175,00 per maand
- De woonoppervlakte is ca. 112 m², de inhoud is ca. 385 m³
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing
- Oplevering: in overleg, maar kan snel

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Very spacious and unique 4-room apartment with many possibilities, located in Benoordenhout, featuring a beautiful room-en-suite connected to the rear living/bedroom and double doors leading to the front-side room. The apartment is almost entirely equipped with a lovely parquet floor.

This charming home is located in the quiet and green neighborhood of Benoordenhout, within walking distance of Willem Royaardsplein and close to Park Clingendael with its stunning Japanese Garden.

From Stalpertstraat, you can easily walk into the dune area, and it’s a short 8-minute bike ride to the beach at Scheveningen. The city center is also easily accessible. Additionally, major roads are only 10 minutes away, and there are good bus connections.

The neighborhood offers plenty of amenities, including schools, sports facilities, and supermarkets. Additionally, Scheveningen beach and various cultural attractions, such as museums and theaters, are within easy reach.

Layout: Entrance via an open staircase to the apartment’s front door. Stairs to the living floor (top floor). At the top of the stairs, you enter a very spacious hallway with a large skylight. The spacious hallway provides access to all rooms.

At the front of the apartment is the dining room, which transitions into the living room through double doors. Through the en-suite doors or the hallway, you have access to the living/bedroom at the rear, with double doors leading to the balcony.

From the hallway, you have access to the kitchen, which is equipped with various appliances, such as a dishwasher, four-burner gas stove, oven, double sink, and a separate fridge/freezer. From the kitchen, you have access to the rear balcony. The hallway also leads to the bedroom at the rear. From the bedroom, you have access to the second balcony at the rear. You can also access the bathroom, which features a shower, bathtub, and sink unit, from this bedroom or the hallway. There is a separate toilet with a small sink.

Details:
- Freehold
- Built in 1937
- Energy label E
- Electricity: 7 circuits
- Heating and hot water through Remeha Avanta 28c (2013)
- Aluminum and wooden window frames with double glazing
- Active Homeowners Association: €175.00 per month
- Living area is approximately 112 m², and the volume is approximately 385 m³
- See the floor plans for layout and complete measurements
- Janson Makelaardij sales conditions apply
- Delivery: in consultation but can be quick

Interested in this property? Consider hiring your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 484.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.321,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-09-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28 C (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 5526 Index A-4 Eigendomssituatie Volle eigendom