Gaslaan 267 in 'S-Gravenhage 2562 LG: Appartement.

Omschrijving

In het gezellige en populaire Regentessekwartier gelegen 3-kamer parterrewoning met een brede, diepe zonnige achtertuin met een stenen schuur. U woont op loopafstand van de Weimarstraat, Regentesselaan, Prins Hendrikstraat en het park ‘De Verademing”. Op fietsafstand tref je het strand en de duinen. Openbaar vervoer is nabij met een goede verbinding richting centrum van Den Haag en het Centraal...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In het gezellige en populaire Regentessekwartier gelegen 3-kamer parterrewoning met een brede, diepe zonnige achtertuin met een stenen schuur. U woont op loopafstand van de Weimarstraat, Regentesselaan, Prins Hendrikstraat en het park ‘De Verademing”. Op fietsafstand tref je het strand en de duinen. Openbaar vervoer is nabij met een goede verbinding richting centrum van Den Haag en het Centraal Station. Tevens zijn alle uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Open portiek, entree appartement, vanuit de hal tref je de toegang tot alle vertrekken. Voorzijkamer, woon-/eetkamer ensuite met twee vaste kasten, twee originele schouwen en via de openslaande deuren kom je in de prachtige tuin. Meterkast met opstelplaats voor de wasmachine, badkamer met toilet/douchecombinatie, wastafel en elektrische afzuiging. Nieuwe keuken (2021) met alle benodigde apparatuur, w.o. 6-pits 'SMEG' breed gasfornuis, afzuigkap, kleine vaatwasser, losse koel/vriescombinatie, opstelplaats van de Cv-combiketel en toegang tot de riante achtertuin met schuur.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht.
- Bouwjaar 1938.
- Beschermd stadsgezicht Regentessekwartier.
- Energielabel C.
- Kunststofkozijnen met dubbel glas en houten kozijnen met enkel glas.
- Elektra: 3 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. Intergas Cv-combiketel.
- Keuken is in 2021 vernieuwd.
- Actieve VvE, bijdrage € 95,- per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 64 m2. De inhoud is ca. 245 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg, snel is mogelijk.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

In the cozy and popular Regentessekwartier located 3-bedroom ground floor apartment with a wide, deep sunny backyard with a shed. You live within walking distance of the Weimarstraat, Regentesselaan, Prins Hendrikstraat and the park “De Verademing”. Within cycling distance you will find the beach and dunes. Public transport is nearby with a good connection to the center of The Hague and Central Station. Also, all highways are easy to reach.

Description:

Open porch, entrance apartment, from the hall you will find access to all rooms. Front room, living-/dining room ensuite with two closets, two original fireplaces and through the double doors you enter the beautiful garden. Meter cupboard with plumbing for washing machine, bathroom with toilet/shower combination, sink and electric extractor. New kitchen (2021) with all necessary equipment, including 6-burner 'SMEG' wide gas stove, extractor hood, small dishwasher, separate fridge/freezer, location of the Cv-combi boiler and access to the spacious backyard with shed.

Particularities:
- Located on leasehold land whose leasehold canon is perpetually purchased.
- Built in 1938.
- Protected city Regentessekwartier.
- Energy label C.
- Plastic frames with double glazing and wooden frames with single glazing.
- Electricity: 3 switches and 1 safety switch.
- Heating and hot water by Intergas combination boiler.
- Kitchen is renewed in 2021
- Active VvE, contribution € 95,- per month.
- The living area is about 64 m2.The content is about 245 m3.
- See floor plans for layout and complete dimensions.
- Terms of sale Janson Brokerage applicable.
- Delivery: in consultation, soon is possible.Interested in this property?

Consider using your own NVM purchase broker.Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 95,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 64 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 245 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-09-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (12.78 m bij 5.95 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 95,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie Y Perceelnummer 2354 Index 1 Oppervlakte 64 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend