Kleine Veenkade 16 in 'S-Gravenhage 2518 PH: Appartement te koop.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervol en licht appartement op een mooie locatie? Dit charmante 3-kamer appartement aan de rand van het populaire Regentessekwartier biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en sfeer!

De woning bevindt zich op de tweede (top-)verdieping en beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een royaal balkon op het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Kleine Veenkade 16 in 'S-Gravenhage 2518 PH

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Op zoek naar een sfeervol en licht appartement op een mooie locatie? Dit charmante 3-kamer appartement aan de rand van het populaire Regentessekwartier biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en sfeer!

De woning bevindt zich op de tweede (top-)verdieping en beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een royaal balkon op het noordwesten. Hier kunt u in de middag en avond van de zon genieten, ideaal voor ontspanning na een drukke dag.

De Kleine Veenkade is een rustige straat op de grens met het levendige centrum, in het verlengde van de Veenkade. De buurt "Rond de Energiecentrale" heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een trendy en geliefde woonwijk. Dankzij de nabijheid van gezellige cafés, winkels en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, is dit een fantastische plek om te wonen. De combinatie van de centrale ligging, de fraaie traditionele bouwstijl en de ruime, lichte woningen maakt deze buurt bijzonder aantrekkelijk.

De indeling is als volgt:

Via het open portiek bereikt u de eerste verdieping, waar u de entree van het appartement vindt; een trap leidt naar de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot de lichte, L-vormige woon/eetkamer aan de voorzijde, met een leuk uitzicht op het water. Dankzij de erker en grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers en een groot balkon. Tenslotte zijn er nog de doucheruimte en het separate toilet, beiden uitgevoerd in neutrale tinten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1915.
- Energielabel F.
- Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Elektra 8 groepen 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Tzerra HR combiketel uit 2012.
- Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 73 m2. De inhoud is ca. 265 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Looking for a charming and bright apartment in a great location? This delightful 3-room apartment on the edge of the popular Regentessekwartier offers the perfect combination of space, light, and ambiance!

The apartment is located on the second (top) floor and includes two spacious bedrooms, a modern kitchen with built-in appliances, and a large northwest-facing balcony. Here, you can enjoy the afternoon and evening sun, making it the ideal spot to relax after a busy day.

The Kleine Veenkade is a quiet street on the border of the lively city center, an extension of the Veenkade. The "Rond de Energiecentrale" neighbourhood has developed into a trendy and sought-after area in recent years. With cosy cafes, shops, and excellent public transport connections nearby, this is a fantastic place to live. The combination of the central location, beautiful traditional architecture, and spacious, bright homes makes this neighbourhood particularly attractive.

The layout is as follows:

Through the open porch, you reach the first floor, where the entrance to the apartment is located; a staircase leads to the second floor. The hallway provides access to the bright, L-shaped living/dining room at the front, with a lovely view of the water. Thanks to the bay window and large windows, plenty of natural light fills the room, creating a pleasant atmosphere. The kitchen is equipped with various built-in appliances: a combination microwave, induction hob, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer. At the rear of the apartment, there are two spacious bedrooms and a large balcony. Finally, there is a shower room and a separate toilet, both finished in neutral tones.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1915.
- Energy label F.
- Wooden and PVC window frames with double glazing.
- Electricity: 8 circuits and 2 residual-current devices.
- Heating and hot water through Remeha Tzerra HR combi boiler from 2012.
- Active owners association (VvE), contribution € 75,- per month.
- The living space is approx. 73 m2. The volume is approx. 265 m3.
- Refer to the floor plans for the layout and complete dimensions.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: in consultation.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.657,53 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Inhoud 265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-09-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie Y Perceelnummer 2286 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom