Voorthuizenstraat 9 in 'S-Gravenhage 2573 AA: Appartement te koop.

Omschrijving

Gasloos wonen, dat kan in dit prachtig gerenoveerde vijfkamer appartement op de topetage.
Dit appartement heeft drie slaapkamers, een open moderne hoek opgestelde woonkeuken met een ruime living. Aan de achterzijde een groot balkon over de hele breedte van het appartement met opbergkast.

De muren en plafonds zijn strak gestuukt en mooi afgewerkt. Het huis is optimaal geïsoleerd...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Voorthuizenstraat 9 in 'S-Gravenhage 2573 AA

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Gasloos wonen, dat kan in dit prachtig gerenoveerde vijfkamer appartement op de topetage.
Dit appartement heeft drie slaapkamers, een open moderne hoek opgestelde woonkeuken met een ruime living. Aan de achterzijde een groot balkon over de hele breedte van het appartement met opbergkast.

De muren en plafonds zijn strak gestuukt en mooi afgewerkt. Het huis is optimaal geïsoleerd met isolatie met een minimale een Rd-waarde van 3.6. Alle ramen hebben HR glas en hebben een draai-kiep stand. De vloer van het balkon is compleet gerenoveerd met een nieuwe coating.

Hip wonen in Den Haag. Dat kan goed in deze buurt. Het appartement is gelegen in de buurt Oostbroek-Noord, niet ver van het centrum. Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners tussen de 25 en 44 jaar.

Er zijn voldoende voorzieningen in de directe omgeving. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op loopafstand van diverse winkels. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts acht minuten rijden.

Het is een open portiek, trap naar de eerste etage met een bordes.

Indeling: Entree met meterkast en trap naar de tweede verdieping; ruime, lichte overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, een ruime slaapkamer voor, een complete badkamer met zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel inclusief verlichting en verwarming boven de wastafel.

Ruime hoek opgestelde (woon)keuken met inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel/vriescombinatie, oven en uiteraard een vaatwasser. Aan de achterzijde bevinden zich tevens twee slaapkamers die beide toegang hebben tot het balkon op het zuidwesten. In de achterste slaapkamer is een ruimte gemaakt boven het trappenhuis waar de boiler en de was/droger ingenieus zijn geplaatst.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Bouwjaar 1927
- Fraai gerenoveerd met behoud van origineel dubbelglas
- Verwarming door infraroodpanelen
- Geïsoleerd dak en vloer
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Energielabel C
- Elektra: 14 groepen, fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars
- VVE actief: €125,00 per maand
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 74 m², de inhoud is ca. 256 m³
- Oplevering: Direct

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Gas-free living is possible in this beautifully renovated five-bedroom flat on the top floor.
This flat has three bedrooms, an open modern corner kitchen with a spacious living room. At the rear, a large balcony across the entire width of the flat with storage cupboard.

The walls and ceilings are tightly plastered and beautifully finished. The house is optimally insulated with insulation with a minimum an Rd-value of 3.6. All windows have HR glass and have a tilt-and-turn position. The floor of the balcony has been completely renovated with a new coating.

Hip living in The Hague. You can do that well in this neighbourhood. The flat is located in the Oostbroek-Noord neighbourhood, not far from the city centre. It is a child-friendly neighbourhood with relatively many families. The neighbourhood has relatively many young residents aged between 25 and 44.

There are plenty of amenities in the immediate vicinity. Situated at cycling distance from the centre of The Hague and at walking distance from various shops. In addition, the nearest arterial road is just an eight-minute drive away.

It is an open porch, stairs to the first floor with a landing.

Layout: Entrance with meter cupboard and stairs to the second floor; spacious, bright landing with access to all rooms. At the front is the bright living room, a spacious front bedroom, a complete bathroom with floating toilet, walk-in shower and washbasin with mirror including lighting and heating above the washbasin.

Spacious corner kitchen with induction hob with integrated extractor system, fridge/freezer, oven and, of course, dishwasher. There are also two bedrooms at the rear, both with access to the south-west facing balcony. The rear bedroom has a space created above the stairwell where the boiler and washer/dryer are ingeniously placed.

Details:

- Own land
- Built in 1927
- Beautifully renovated with original double glazing
- Heating by infrared panels
- Insulated roof and floor
- Plastic window frames with double glazing
- Energy label C
- Electrics: 14 groups, cooking group and 3 earth leakage switches
- Active owners association: €125,00 per month
- The living area is approx. 74 m², the content is approx. 256 m³
- Delivery: immediately

Interested in this property? Then consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.716,22 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Inhoud 243 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Elektrische verwarming en muurverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 5764 Index 4 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom