Rubensstraat 5 in 'S-Gravenhage 2526 PC: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Fijne ruime 5 kamer eengezinswoning met achtertuin op het zuid/westen met achterom, Open woonkeuken, 4 slaapkamers en een heerlijk dakterras en een overdekte ruime parkeerplek in de parkeergarage.

De woning is gelegen in een rustige straat om de hoek van de Houtzagerssingel en het Buitenom aan de rand van het centrum en op loopafstand van de Haagse binnenstad. De woning en de plek in...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Fijne ruime 5 kamer eengezinswoning met achtertuin op het zuid/westen met achterom, Open woonkeuken, 4 slaapkamers en een heerlijk dakterras en een overdekte ruime parkeerplek in de parkeergarage.

De woning is gelegen in een rustige straat om de hoek van de Houtzagerssingel en het Buitenom aan de rand van het centrum en op loopafstand van de Haagse binnenstad. De woning en de plek in de garage maken deel uit van een VVE.

Indeling:
entree, hal met meterkast, toilet met fontein, lichte tuingerichte woon/eetkamer met plavuizenvloer, open woonkeuken aan voorzijde v.v. een vaatwasser en een los gascomfort en koelkast, zonnige achtertuin op het zuid westen met stenen berging en achterom;

Eerste etage: overloop, grote voorkamer over de volle breedte met frans balkon, achterkamer, achterzijkamer, tussen gelegen eenvoudige badkamer met douche en 2e toilet en wastafel

Tweede etage: ruime slaapkamer aan de voorzijde en een wasruimte met opstelplaats voor de CV en toegang tot het dakterras ook gelegen op het zuidwesten.

Prive parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Eeuwig durend afgekochte erfpacht.
- Energielabel B
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Verwarming en warmwater d.m.v. Vaillant bouwjaar 2017
- Actieve VvE, bijdrage woonhuis € 74,56 per maand.
- Overdekte parkeerplaats in de naastgelegen onderliggende parkeergarage.
- Actieve VVE, bijdrage parkeerplaats € 26,51 per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 105 m2. De inhoud is ca. 339 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: Direct

Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Fine spacious 5 room family house with backyard facing south/west with back entrance, Open living kitchen, 4 bedrooms and a lovely roof terrace and a covered spacious parking space in the parking garage.

The house is located in a quiet street around the corner from the Houtzagerssingel and the Buitenom at the edge of the center and within walking distance of downtown The Hague. The house and the place in the garage are part of a VVE.

Layout:
entrance hall with meter cupboard, toilet with fountain, bright garden-oriented living / dining room with tiled floor, open kitchen at the front equipped with a dishwasher and a separate gas stove and refrigerator, sunny backyard facing south west with stone shed and back entrance;

Second floor: landing, large front room over the full width with french balcony, back room, back side room, in between simple bathroom with shower and 2nd toilet and sink.

Second floor: spacious bedroom at the front and a laundry room with central heating setup and access to the roof terrace also located on the southwest.

Private parking in the underground parking garage available.

Details:
- Built in 1995
- Leasehold bought off in perpetuity.
- Energy label B
- Wooden window frames with double glazing.
- Electricity 5 circuits and 1 safety switch.
- Heating and hot water by Vaillant built in 2017.
- Active VvE, contribution house € 74,56 per month.
- Covered parking in the adjacent underground parking garage.
- Active HOA, contribution parking € 26,51 per month.
- The living area is approximately 105 m2. The content is approximately 339 m3.
- See the floor plans for the layout and complete dimensions.
- Terms of sale Janson Makelaardij apply.
- Delivery: Directly

Interested in this house? Then use your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker will stand up for your interests and save you time, money and worry.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.028,85 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 2 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 339 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-06-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.15 m bij 4.86 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AE Perceelnummer 4938 Index 36 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AE Perceelnummer 4938 Index 154 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend