Busken Huetstraat 85 in 'S-Gravenhage 2524 TS: Woonhuis.

Omschrijving

In "Nieuw Spoorwijk", tussen de Camera Obscurastraat en de Hildebrandstraat, ligt deze eengezinswoning met vier slaapkamers, een aparte berging en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen afgesloten parkeergarage.

Deze eengezinswoning is gebouwd in 2009, is voorzien van vloerverwarming, volledig geïsoleerd en heeft daardoor energielabel A+.

De indeling van de woning is...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Busken Huetstraat 85 in 'S-Gravenhage 2524 TS

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Herderslaan 132526 KL 's-Gravenhage € 425.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

In "Nieuw Spoorwijk", tussen de Camera Obscurastraat en de Hildebrandstraat, ligt deze eengezinswoning met vier slaapkamers, een aparte berging en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen afgesloten parkeergarage.

Deze eengezinswoning is gebouwd in 2009, is voorzien van vloerverwarming, volledig geïsoleerd en heeft daardoor energielabel A+.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree van de woning, gang, meterkast en unit voor de vloerverwarming, toiletruimte met fonteintje, woonkamer met aan de voorzijde een open keuken, uitgevoerd met een rvs-spoelbak, keramische kookplaat, rvs-front oven, rvs-afzuiging en een koelkast.

De woonkamer heeft een schuifpui die toegang geeft tot de op het noordwesten gesitueerde achtertuin met schuur en achterom. De eigen fietsenberging bevindt zich in de naastgelegen poort.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met douchehoek, vaste wastafel en een tweede toilet, en een ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop, wasruimte met extra douche en de unit voor mechanische afzuiging, ruime slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde. Vanuit de overloop is er toegang tot het ruime terras aan de achterzijde van de woning.

In de overdekte parkeergarage is tevens de parkeerplaats gesitueerd die bij deze woning hoort. De parkeerplaats en de berging maken deel uit van een VVE. De woning zelf behoort niet tot de VVE.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009.
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven.
- Energielabel A+.
- 9 Zonnepanelen aanwezig
- Aluminium en houten kozijnen met dubbel glas.
- Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water via stadsverwarming; vloerverwarming op de begane grond.
- Mechanische ventilatie.
- Aparte fietsenberging (ca. 5 m²) in naastgelegen poort.
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.
- Actieve VVE (voor berging en parkeerplaats) bijdrage thans € 50,38 per maand.
- Woonoppervlakte is ca. 131 m², de inhoud is ca. 458 m³.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering in overleg.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

In the area of "Nieuw Spoorwijk", between Camera Obscurastraat and Hildebrandstraat, you will find this family home with four bedrooms, a separate storage room and private parking in the next to the closed parking garage.

This family home was built in 2009, has floorheating, is fully isolated and therefore has a energy label A+.

The layout of the house is as follows:

Ground floor:
Entrance to the house, hallway, meter cupboard and unit for the floor heating, toilet room with hand basin, living room with an open kitchen at the front of the house, equipped with a stainless steel sink, ceramic hob, stainless steel front oven, stainless steel extractor and a refrigerator.

The living room has a sliding door with access to the northwest facing backyard with shed and back entrance. Private bicycle storage is located in the gate next door.

First floor:
Landing, two bedrooms at the rear, bathroom with shower corner, sink and a second toilet, and a spacious bedroom at the front.

Second floor:
Landing, laundry room with additional shower and the unit for mechanical extraction, spacious bedroom at the front and rear. From the landing there is access to the spacious terrace at the rear of the house.

In the covered parking garage is also located the parking lot that belongs to this house. The parking lot and the storage room are part of a VVE. The house itself is not part of the the VVE.

Details:
- Year of construction 2009.
- Ground lease.
- Energy label A+.
- 9 Solar panels installed
- Aluminum and wooden window frames with double glazing.
- Electricity: 8 circuits and 2 safety switches.
- Heating and hot water via district heating; floorheating on the ground floor.
- Mechanical ventilation.
- Separate bike shed (approx. 5 m²) in the adjacent gate.
- Private parking space in a secured parking garage.
- Active HOA (for storage and parking space) contribution currently €50,38 per month.
- Living area is approx. 131 m². The volume is approx. 458 m³.
- See the floor plans for layout and complete measurements.
- Delivery in consultation.
- Sales conditions of Janson Makelaardij apply.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.580,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 458 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Douches, Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 06-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.55 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (508 bij 246) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AI Perceelnummer 10740 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AI Perceelnummer 10223 Index A-3 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AI Perceelnummer 10172 Index A-67 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend