Heelsumstraat 25 in 'S-Gravenhage 2573 NE: Appartement.

Omschrijving

Ruim 3-kamer hoek-appartement met groot terras in Rustenburg/Oostbroek!

Dit appartement op de eerste verdieping beschikt onder meer over een royale woonkamer met semi open keuken, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, een heerlijk zonnig terras en een eigen fietsenberging.

De ligging is gunstig: in de wijk Rustenburg/Oostbroek met om de hoek de winkelstraat...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Heelsumstraat 25 in 'S-Gravenhage 2573 NE

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ruim 3-kamer hoek-appartement met groot terras in Rustenburg/Oostbroek!

Dit appartement op de eerste verdieping beschikt onder meer over een royale woonkamer met semi open keuken, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, een heerlijk zonnig terras en een eigen fietsenberging.

De ligging is gunstig: in de wijk Rustenburg/Oostbroek met om de hoek de winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan en vlakbij winkelcentrum Leyenburg. Het Zuiderpark, de gezellige binnenstad en de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer waaronder RandstadRail 2, 4, en 6 en diverse scholen liggen nabij.

De indeling is als volgt:

Via het open portiek bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping. De hal heeft een ingebouwde kast, ruimte voor de garderobe en een modern hangend toilet. Aan de voorzijde is de woonkamer te vinden, met veel lichtinval door de hoekligging en karakteristieke erkers. De keuken is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in boiler. Aan de achterzijde treft u de twee ruime slaapkamers aan, met daartussen de badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Uniek is het eerder genoemde terras, gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond is tenslotte nog de handige fietsenberging te vinden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1928.
- Energielabel C.
- Houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas, deels HR.
- Elektra 7 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta HR combiketel uit 2011.
- Actieve VvE, bijdrage € 99,- per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 82 m2. De inhoud is ca. 279 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Spacious 3-room corner apartment with large terrace in Rustenburg/Oostbroek!

This apartment on the first floor features a spacious living room with semi-open kitchen, two ample bedrooms, a complete bathroom, a delightful sunny terrace, and a private bicycle storage.

The location is convenient: in the Rustenburg/Oostbroek district with the Apeldoornselaan/Dierenselaan shopping street just around the corner and close to Leyenburg shopping center. The Zuiderpark, the lively city center, and the seaside resorts Kijkduin and Scheveningen are within cycling distance. Public transportation including RandstadRail 2, 4, and 6, as well as various schools, are nearby.

The layout is as follows:

Through the open porch, you reach the entrance of the apartment on the first floor. The hallway features a built-in closet, space for the wardrobe, and a modern hanging toilet. At the front, you'll find the living room, with plenty of natural light due to its corner position and characteristic bay windows. The kitchen is executed in neutral tones and equipped with various built-in appliances: oven, electric hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and close-in boiler. At the rear, you'll find the two spacious bedrooms, with the bathroom in between featuring a bathtub, separate shower, and washbasin. Unique is the aforementioned terrace, located on the southwest. Finally, on the ground floor, there is the convenient bicycle storage.

Particulars:
- Freehold.
- Year of construction 1928.
- Energy label C.
- Wooden and PVC window frames with mostly double glazing, partly HR.
- Electricity 7 circuits and 1 residual current device.
- Heating and hot water through Remeha Avanta HR combi boiler from 2011.
- Active Owners Association (VvE), contribution € 99.- per month.
- The living area is approx. 82 m2. The volume is approx. 279 m3.
- Refer to the floor plans for the layout and complete dimensions.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: in consultation.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.353,66 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 99,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 279 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Whirlpool, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-03-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (3.88 m bij 4.73 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 99,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 4935 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom