Bragastraat 122

Omschrijving

Op de hoek gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht op het voerbalveld treft u deze zeer lichte parterrewoning met 2 slaapkamers, tuin en achterom.

De locatie is ideaal: u woont op loopafstand van het openbaar vervoer (tram/bus), scholen, diverse groen-, sport- en recreatievoorzieningen. Tevens bent u op de fiets binnen 10 minuten op Station Hollands Spoor, Station Rijswijk, het gezellige oude centrum van Rijswijk. Tevens zijn de diverse uitvalswegen nabij.

Indeling: entree woning, vestibule met tochtportaal, gang met garderobenis en meterkast. Lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht, originele separatie met glas-in-lood, 3 vaste kasten en toegang tot de 1e slaapkamer. Dichte keuken met L-vormige keukeninrichting met een 4-pits gaskookplaat, los tafelmodel koelkast en opstelplaats Cv-combiketel. Separaat toilet met fontein, bergkast met opstelplaats wasmachine/droger. 2e slaapkamer met toegang tot de douchemogelijkheid. Via de gang komt u in de achtertuin met schuur en achterom.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1938.
- Energielabel E.
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen met enkele beglazing met uitzondering van de voordeur en de
achterzijde; dit zijn houten kozijnen met enkel glas.
- Elektra: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. een Bosch 24 VRC Cv-combiketel uit 2007.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage appartement € 75,-.
- Gelegen in het gemeentelijk beschermd stadsgezicht gebied ‘Laakkwartier’.
- Er is een bouwkundig rapport van oktober 2023 beschikbaar.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 67 m2. De inhoud is ca. 250 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.358,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 24 VRC (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.1 m bij 6.45 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AI Perceelnummer 7461 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties