Offenberglaan 1 -3A in 'S-Gravenhage 2594 BM: Appartement.

Omschrijving

Licht 2-kamer appartement met fraai uitzicht, op de 3e verdieping van het stijlvolle wooncomplex "Parkflat Marlot".

Parkflat Marlot is een Rijksmonument, ontworpen door Co Brandes. Het grenst aan Landgoed Marlot en is voorzien van een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en binnenplaats. Marlot behoort tot de mooiste wijken van Den Haag. De locatie is rustig, maar toch op korte...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Offenberglaan 1 -3A in 'S-Gravenhage 2594 BM

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Licht 2-kamer appartement met fraai uitzicht, op de 3e verdieping van het stijlvolle wooncomplex "Parkflat Marlot".

Parkflat Marlot is een Rijksmonument, ontworpen door Co Brandes. Het grenst aan Landgoed Marlot en is voorzien van een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en binnenplaats. Marlot behoort tot de mooiste wijken van Den Haag. De locatie is rustig, maar toch op korte afstand van het centrum en vlakbij alle denkbare voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en scholen. De bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer is eveneens prima en u kunt er heerlijk wandelen, door de landgoederen Marlot en Reigersbergen en het Haagse Bos.

De indeling is als volgt:

Via de statige gemeenschappelijke entree komt u via de lift of trap op de 3e verdieping, bij het appartement. U komt binnen in de hal, met toegang tot de sfeervolle woon/eetkamer. Deze is opvallend licht en heeft een prachtig uitzicht over de omgeving. De keuken, in L-vormige opstelling, is voorzien van een ingebouwde oven, kookplaat en afzuigkap. Ernaast treft u de badkamer aan, met een bad, hangend toilet, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine. Aan de andere zijde van het appartement is de slaapkamer te vinden, prima van formaat en met een even mooi uitzicht.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon en beheerkosten zijn afgekocht.
- Bouwjaar 1933.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Elektra: 3 aardlekautomaten.
- Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water d.m.v. een centrale voorziening.
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 140,- per maand en voorschot stookkosten ca. € 85,- per maand (dienen nog definitief te worden vastgesteld).
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 63 m2. De inhoud is ca. 240 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Light 2-room apartment with a beautiful view, on the 3rd floor of the stylish residential complex "Parkflat Marlot."

Parkflat Marlot is a national monument designed by Co Brandes. It borders Marlot Estate and features a beautifully landscaped communal garden and courtyard. Marlot is one of the most attractive neighbourhoods in The Hague. The location is peaceful, yet close to the city center and near all imaginable amenities such as shops, sports facilities and schools. Accessibility by car and public transport is also excellent, and you can enjoy delightful walks through the Marlot and Reigersbergen estates and the Haagse Bos.

The layout is as follows:

Through the grand communal entrance, you reach the apartment on the 3rd floor via the elevator or stairs. You enter the hallway, which provides access to the charming living/dining room. It is remarkably bright and offers a magnificent view of the surroundings. The kitchen, in an L-shaped layout, is equipped with a built-in oven, hob, and extractor hood. Next to the kitchen, you'll find the bathroom with a bathtub, wall-mounted toilet, washbasin unit and space for the washing machine. On the other side of the apartment you'll find the bedroom, generously sized and also with a lovely view.

Details:
- Perpetual leasehold with the ground rent and management costs bought off.
- Year of construction: 1933.
- Wooden window frames with double glazing.
- Electrical setup: 3 residual current devices.
- Heating through block heating and hot water through central system.
- Active Owners' Association (VvE), contribution approx. € 140,- per month and advance heating costs approx. € 85,- per month (to be definitively determined).
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: in consultation.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AR Perceelnummer 807 Index 59 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend